İşyeri - Bursa Yıldırım - 262,80 m²
icrailanlari.com
Açıklama
87,60 m2 alanlı 4519 ada 11 parsel üzerine bitişik nizamda, 3B yapı sınıfında, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş tek blok yapıdan oluşmaktadır. Parsel, geometrik olarak dikdörtgen formda, topografik olarak eğimsiz yapıdadır. Parsel, imar planına batı yönde imar yoluna cephelidir. Parsel üzerinde 87,60 m2 taban oturumunda kadastro paftasına işli yapı mevcuttur. Mahallindeki bina dışarıdan yapılan gözlemlere göre tam oturumda zemin+2 normal katlı olup, alanı yaklaşık 262,80 m2 hesaplanmıştır. Binaya giriş, zemin kat seviyesinde batı cepheden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğramadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | BURSA |
| İlçe | YILDIRIM |
| m² | 262,80 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | YUNUSEMRE |
| Adres | Yunusemre Mahallesi 6.kültür Sokak No:2 Yıldırım / Bursa |
| Ada | 4519 |
| Parsel | 11 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺8.500.000 |
| Fiyat | ₺8.500.000 |
| Teminat | ₺255.000 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34924 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | VİŞNE CADDESİ ŞUBESİ/BURSA |
| Şube Adresi | Duaçınarı Mah. Vişne Cad. No:160 16370 Yıldırım/Bursa |
| Şube Telefon | 0 224 324 88 20 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.