Konut - Aydın Efeler - 60 m²
icrailanlari.com
Açıklama
1403 Ada, 19 Parselde konumludur. Taşınmazların bulunduğu bina bodrum+Zemin + 5 Normal 1 adet mesken ve bina girişi, 1 ve 4.normal katların her birinde 2 şer adet mesken 5.katta 2 adet dubleks mesken mevcut olup toplamda 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi boyalıdır. Dış kapı alüminyum doğramadan imaldir. Bina içinde hol zemini ve merdivenler mermer kaplıdır. Duvarlar tamamen boyalıdır. Merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada bir adet asansör bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binaya giriş zemin kattan ve Bayrak Caddesi cephesi olan güney cepheden sağlanır. Binanın 4. Normal katında konumlu 8 nolu bağımsız mesken olup, bina girişine göre ön cepheli olarak konumludur. 1 oda, 1 salon ve mutfak, 1 banyo ve 1 balkon olarak projelendirilmiştir. Toplam brüt alanı onaylı projesinden hesaplanarak 60 m² olarak belirlenmiştir
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | AYDIN |
| İlçe | EFELER |
| m² | 60 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | EFELER |
| Adres | Cumhuriyet Mahallesi Bayrak Caddesi No 19 Kat 4 Daire 8 Efeler / Aydın |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 1403 |
| Parsel | 19 |
| Bağımsız Bölüm No | 8 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.600.000 |
| Fiyat | ₺3.600.000 |
| Teminat | ₺108.000 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 34968 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ORTAKLAR ŞUBESİ / AYDIN |
| Şube Adresi | Ortaklar Mahallesi Hürriyet (Ortaklar) Caddesi No:45A 09330 Germencik/Aydın |
| Şube Telefon | 0256 577 26 30 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.