İşyeri - Kayseri Melikgazi - 245 m²

Açıklama

7226,53 m² yüz ölçüme sahiptir. Parsel üzerinde A, B ve C olmak üzere toplamda 3 adet blok mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu C Blok ayrık nizamda, betonarme yapı cinsinde inşa edilmiş olup bodrum + zemin + 11 normal kattan oluşan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında sığınak, kazan dairesi, su deposu, hidrofor, jeneratör, dükkan deposu, zemin katta kapıcı dairesi, 2 adet dükkan, bina girişi ve diğer tüm normal katlarının her birinde 4 er adet meskenden toplam 46 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın girişi, doğu cephesi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın girişi, sahanlıklar ve merdivenler mermer kaplı, duvarları saten boyalıdır. Binanın dış cephesi normal dış cephe boyalıdır. Binada 2 adet asansör ve çevresinde açık otopark alanı bulunmaktadır. Binada doğalgaz tesisatı mevcuttur. Söz konusu dükkanın bodrum + zemin kattan meydana geldiği ve bodrum katta brüt 127 m², zemin katta brüt 118 m² olmak üzere toplamda brüt 245 m² olduğu tespit edilmiştir. 45 bağımsız bölüm numaralı dükkan, bina girişine yüzümüzü dönerek baktığımızda sağ tarafta, Çiğdem 5. Sokaktan binaya yüzümüzü dönerek baktığımızda ise sol tarafta kalmaktadır. Dükkanın bodrum katında, dükkan deposu, zemin katında ise dükkan kullanım alanı ve lvb-wc bölümü yer almaktadır. Dükkanın giriş kapıları ve camekanları alüminyum doğramadan imal edilmiştir. Katlar arası erişim sağlayan merdiven basamakları mermer kaplama, korkulukları ise alüminyum doğramadır. Yer kaplamaları tüm mekanlarda granit kaplama halindedir. Duvar kaplamaları ise lvb-wc kısmında tavana kadar seramik, kalan kısımlarda ise alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Dükkanın sokak cephesinden vitrin genişliği yaklaşık olarak 14 metredir. Dükkan merkezi sistemle ısıtılmakta olup radyatörleri paneldir.