İşyeri - Balıkesir Altıeylül - 76 m²

Açıklama

567,81 m² yüzölçümlü arsa üzerinde bodrum kat+zemin kat+3 normal kat+çatı katı olmak üzere toplam 5 katlı tek blok olarak planlanmış ve inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesinde göre borum katta: orak kullanım alanı, sığınak ve jeneratör odası, zemin katında bina girişi ve 2 adet dükkan, 1 ve 2. Katlarında: 5'er adet mesken, 3.normal katında 3 adet mesken, 3+çatı katında: 2 adet dubleks mesken olmak üzere toplam 17 adet bağımsız bölüm projelendirilmiş ve tescil edilmiştir. Bina girişi projesinde ve mahallinde zemin kat seviyesinden parselin kuzeyinden sağlanmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalı, giriş kapısı cam bölmeli demir mamüldür. 62/495 arsa paylı 1 no.lu bağımsız bölüm Dükkan vasfındadır. Taşınmaz binada zemin katta konumlu olup bina girişine göre bulunduğu katta sağda, arka ve yan cephede, 148 Sokak ve 185 Sokak kesişiminde konumludur. Onaylı projesine göre dükkan ve wc hacimlerinden oluşmakta ve brüt ~76 m² alanlıdır. Dışardan yapılan gözlemlerde taşınmazın çekme mesafesi içinde, cepheleri çelik profil cam malzeme, çatısı sandviç panel ile kapatılarak büyütüldüğü görülmüş ve ilgili belediyede mevcut Bahçe Kapama Projesi incelenmiştir. Söz konusu tadilat projesinde taşınmazın çekme mesafesinde ~118 m² daha büyütülerek toplam ~194 m² alana sahiptir.