Arsa/arazi - Ankara Çankaya - 360 m²
icrailanlari.com
Açıklama
318,00 m2 alanlı arsa üzerinde, ikili blok nizam, betonarme karkas yapı cinsinde inşa edilmiştir. Bina 2000 yılında, inşa edilmeye başlanmıştır. Çankaya belediyesi İmar arşivinde bulunan 01.12.1999 tarihli onaylı mimari projesinde yaptığımız incelemeye göre bina, bodrum + zemin kat + 1 normal kat + çatı katından ibarettir. Parselde toplamda 1 adet villadan oluşmaktadır. Mimari projesine göre bodrum katta; su deposu, sığınak, hidrofor, depo, banyo, zemin katta; salon, mutfak, oda, wc-lavabo, 3 balkon, giriş terası ile villa girişi mahalleri, 1. Normal katta; 3 oda, 2 banyo, gardırop odası, 3 balkon, hol mahalleri, çatı katında oda, banyo, hol ve teras mahalleri bulunmaktadır. Taşınmazın bodrum katında 95 m2 alanlı, zemin katta 110 m2 kapalı, 11 m2 giriş terası alanlı, 1. Katta 120 m2, çatı katta 35 m2 kapalı, 39 m2 teras alanlı olup, 360 m2 kapalı, 50 m2 teras alanlıdır. Villanın girişi zemin katta batı cephedendir. Villa giriş kapısı alüminyum, merdiven basamak ve sahanlıkları taş kaplıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | ANKARA |
| İlçe | ÇANKAYA |
| m² | 360 |
| Alt Tür | Muhtelif Arsa |
| Mahalle/Köy | BEYTEPE |
| Adres | Beytepe Mahallesi Umut Sokak No 45 Çankaya / Ankara |
| Oda Sayısı | 5 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 28108 |
| Parsel | 20 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺20.175.000 |
| Fiyat | ₺20.175.000 |
| Teminat | ₺605.250 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35026 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SİTELER ŞUBESİ / ANKARA |
| Şube Adresi | Önder Mah. Çalım Cad. No:10 06360 Altındağ/Ankara |
| Şube Telefon | 0312 596 51 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.