Konut - Şanlıurfa Haliliye - 95 m²
icrailanlari.com
Açıklama
392.41 m2 yüzölçümüne sahip eski ada parsel 20/39 ve yeni ada/parsel 6940/8 parsel üzerine ayrık nizam B+Z+5+TERAS kat olarak inşa edilmiştir. Ana gayrimenkulün Bodrum katta 2 adet depo Zemin katında ve 5 normal katta 2 ?şer adet daire teras katta 1 adet daire bulunmaktadır. Ana taşınmazda toplamda 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi onaylı mimari projesine ve mahallinde zemin kattan doğu cepheden sağlanmaktadır. Ana taşınmaz bina girişi yer döşemeleri mozaik kaplı, duvar yüzey döşemeleri ince sıva üstü iç cephe boya ile boyanmış olup, merdiven korkulukları demir doğrama şeklindedir. Bina dış cephesi İnce sıva üzerine dış cephe boyası ile boyalıdır. Genel olarak orta inşa vasıflı, bakımlı olduğu görülen ana taşınmazda asansör ve otopark bulunmamaktadır. 2.kat 7 bağımsız bölüm nolu mesken, bina girişine göre sağ tarafta konumlu kuzey,batıve doğu cepheli meskendir. Haliliye belediyesi ve Haliliye Tapu Kadastro Müdürlüğü arşivinde incelenen kat mülkiyetli onaylı projesinde taşınmaz, 2 adet oda, salon, mutfak, anter, wc, banyo ve 1 adet balkon bölümlerinden oluşmakta olup brüt 105 m2 kullanım alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | HALİLİYE |
| m² | 95 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | BAHÇELİEVLER |
| Adres | Bahçelievler Mahallesi 116 Sokak Yardımcı Apartmanı No 4 Kat 2 Daire 7 Haliliye / Şanlıurfa |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 2 |
| Ada | 6940 |
| Parsel | 8 |
| Bağımsız Bölüm No | 7 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺1.320.000 |
| Fiyat | ₺1.320.000 |
| Teminat | ₺39.600 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35169 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | İPEKYOLU ŞUBESİ / ŞANLIURFA |
| Şube Adresi | Cengiz Topel Mahallesi İpekyolu Bulvarı No:61/1 63100 Haliliye/Şanlıurfa |
| Şube Telefon | 0 414 214 19 40 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.