İşyeri - Van İpekyolu - 170 m²

Açıklama

1.857,14 m2 arsa üzerinde 2 blok olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz B Blok Zemin Katta yer alan 4 bb nolu Ofis ve İş yeri niteliğindedir. Taşınmaz mahallen mesken olarak kullanılmaktadır. Ana bina Mahallen ve mimari projesine istinaden Bodrum + Zemin + Asma kat + 6 Normal kattan oluşmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı binanın Tapu Sicil Müdürlüğünde incelenen onaylı mimari projesine istinaden; Bodrum + Zemin + Asma kat + 6 Normal kattan oluşmakta olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın; Bodrum katında: sığınak, su deposu, kazan dairesi ve kapalı otopark yer almaktadır. Zemin Katta; 8 adet bağımsız bölümler yer almaktadır. 3. ve 5. katlarda 4 er daire, diğer normal katlarda her katta 5 adet mesken olmak üzere toplamda 36 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın dış cephesi akrilik boya, çatısı ahşap mahya üzeri saçtır. Bina giriş kapısı cam bölmeli demir doğrama, merdiven zemini mermer kaplama, duvarlar ise akrilik boyadır, taşınmazın merdiven korkulukları alüminyum malzemedir. B Blok Zemin Katta yer alan 4 nolu Ofis ve İş Yeridir. (Taşınmaz mahallen mesken olarak kullanılmaktadır.) Taşınmaz zemin kattan ve batı cepheden verilen bina girişine göre sağ kol yan ve arka cephede projesine uygun konumdadır. Taşınmaz mahallen ve mimari projesine istinaden zemin + Asma kat alanlarından oluşmaktadır. Taşınmazın Projesinde ve yerinde yapılan incelemelerde Brüt: 170 m2 olduğu tespit edilmiştir. (Zemin Kat: 80 m2, Asma Kat: 90 m2) Zemin katta: mutfak + oda, banyo, koridor ve asma kat merdiveni bulunmaktadır. Asma Katta: 2 oda ve depo yer almaktadır.