Konut - Mardin Artuklu - 181 m²

Açıklama

812.48 m2 yüzölçümlü (eski ada parsel: 0 ada 2799 parsel) 1964 ada 2 parsel üzerine betonarme karkas yapı tarzında tek blok olarak inşaa edilmiştir. Ana taşınmazın yer aldığı projede 2 bodrum, zemin, asma kat, 6 normal kat ve teras kat olmak üzere toplam 11 kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Ana taşınmaza ait 2. bodrum katında ortak kullanım alanları, 1 adet ticari depo, 1. Bodrum katında kapıcı dairesi ile 5 adet dükkan, zemin katta 8 adet asma katlı dükkan ve 5 normal katın her birinde 3'er adet mesken ve 6. Normal katta 3 adet dubleks mesken olmak üzere toplam 32 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi mahallinde projesine uygun olarak zemin kattan batı cepheden sağlanmaktadır. Ana bina girişinde yerler, merdiven sağanlığı ve merdiven basamakları mermer kaplama, duvarlar yerden tavana kadar seramik kaplama yapılmış olup, normal katlarda duvarlar ise tavana kadar plastik boya yapılmıştır. Binada asansör bulunmakta olup merkezi ısıtma sistemi il ısıtılmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi bodrum katlar ve zemin kattaki dükkanlar duvar örülmemiş olup normal katlarda mantolama üzeri mineral sıva boyalı olup balkon ve pencere doğramaları pvc mamulden balkon korkulukları krom mamulden imal edilmiştir Değerlemeye konu (18) bağımsız bölüm numaralı mesken, projesinde ve mahallinde ana gayrimenkulün 6. katında bina girişe göre, sol kolda yer almaktadır. Konu (18) nolu gayrimenkul projesine göre, 1 salon, 3 oda, mutfak, 2 banyo, WC, antre ve 2 balkon Hacimlerinden oluşmakta olup 6. Katta 140 m2, teras katta 41 m2 ve yaklaşık olarak 99 m2 terası olmak üzere toplam kapalı alanı brüt 181 m2 olarak ölçülmüştür.