İşyeri - Mardin Artuklu - 51 m²
icrailanlari.com
Açıklama
1749.77 m2 alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, 2 bodrum + zemin + 4 normal katlı inşa edilmiştir. Binanın 2. bodrum katında sığınak, kapalı otopark ve bina ortak alanları, 1.bodrum katında, kazan dairesi, enerji odası, ortak depo, 3 adet dükkan. Zemin katında 9 adet dükkan ve bina girişi, diğer normal katlarda her katta 8 adet büro olacak şekilde binada toplam 44 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarların bir bölümü mermer bir bölümü plastik boyalıdır. Asansörün mevcut olduğu binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Kapalı/Açık otopark imkanı bulunmayan binada, ısınma klima ile yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır. 3.kat 23 no.lu bağımsız mevcut bina girişine göre binanın 3. katında sol arka tarafta bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre ise yaklaşık brüt 51 m2 dir. Bağımsız bölüm antre, mutfak, tuvalet, bir ofis bölümü ve sekreter bölümlüdür.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | MARDİN |
| İlçe | ARTUKLU |
| m² | 51 |
| Alt Tür | Ofis |
| Mahalle/Köy | NUR |
| Adres | Nur Mahallesi Vali Ozan Caddesi 20 Sokak Elif Ana Yurt No 5 Kat 3 Daire 23 Artuklu / Mardin |
| Oda Sayısı | 1 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 1045 |
| Parsel | 2 |
| Bağımsız Bölüm No | 23 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺1.090.000 |
| Fiyat | ₺1.090.000 |
| Teminat | ₺32.700 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35196 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | MERSİN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Çankaya Mah. Atatürk Cad. No:8/A 33070 Akdeniz/Mersin |
| Şube Telefon | 0324 241 34 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.