Konut - Adıyaman Merkez - 157 m²
icrailanlari.com
Açıklama
44454,00 m2 alanlı arsası üzerinde betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde A1,A2,A3,A4,A5,,A6,,A7,A8,A9,A10, A11,A12, A13, A14,A15,,A16,A17, A18,A19,,A20,A21 ve A22 olmak üzere 22 blok inşa edilmiştir. Değerleme konu taşınmaz; parselin kuzeydoğu tarafında konumlu A22 Blokta yer almakta olup, blok bodrum + zemin + 7 normal kattan oluşmaktadır. Blokta bodrum katta ortak alanlar; zemin katta bina girişi ve 2 adet mesken; 7 normal katta 2'şer adet mesken olmak üzere toplam 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplıdır. Binada 1 adet asansör yer almaktadır. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. Sitede çocuk oyun parkı, açık otopark ve özel güvenlik bulunmaktadır. 3. normal kat 8 nolu bağımsız bölüm; projesine göre ve mahalline göre 3. normal katta kuzey cepheden verilen bina girişinden binaya bakıldığında sağ tarafta konumlu meskendir. Taşınmaz projesine göre brüt 157 m2 alanlı olup 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 157 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | KARAPINAR |
| Adres | Karapınar Mahallesi Karapınar Caddesi Gülbeyaz Sitesi No 275 22a Kat 3 Daire 8 Merkez / Adıyaman |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 3306 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 8 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺2.475.000 |
| Fiyat | ₺2.475.000 |
| Teminat | ₺74.250 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35202 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ADIYAMAN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Sıratut Mah. Erdem Cad. No:33 02100 Merkez/Adıyaman |
| Şube Telefon | 0416 219 40 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.