Konut - Konya Selçuklu - 428 m²
icrailanlari.com
Açıklama
6.966 m2 alanlı, 18281 Ada 5 parsel üzerinde olup, Ayrık Yapı Nizamında, 14 blok, her blokta bir bağımsız bölüm olacak şekilde inşa edilmiştir. Değerlemeye konu L.Blok parselin güney cephesinde site girişinden içeri girince sol karşıda konumlu olup projesine göre 1 bodrum+zemin+1.normal kat + çatı kat olmak üzere 3 kat olarak projelendirilmiştir. Ana taşınmazda TKGM Portalı ve Selçuklu Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivlerinde mevcut 17.09.2019 tarihli onaylı mimari projeye göre, binanın bodrum katı antre, çok amaçlı 2 adet oda, sauna, duş yeri, kiler, makine dairesi ve yüzme havuzu hacimleriyle beraber 144 m2, zemin katı 1 oda, salon, mutfak, antre, lavabo-wc hacimleriyle beraber 99 m2, 1. Normal katında 3 oda, banyo, duş, soyunma odası, antre ve 2 balkon hacimleriyle beraber 124 m2, çatı katı 2 oda, banyo, soyunma odası, duş, antre hacimleriyle beraber 61 m2 ve 32 m2 açık teras olmak üzere taşınmaz toplam 428 m2 kullanım alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | KONYA |
| İlçe | SELÇUKLU |
| m² | 428 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | SİLLE |
| Adres | Buhara Mahallesi Şehit Mevlüt Fidan Sokak Villa Riva Sitesi L Blok No 5 Selçuklu / Konya |
| Oda Sayısı | 8 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 18281 |
| Parsel | 5 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺28.500.000 |
| Fiyat | ₺28.500.000 |
| Teminat | ₺855.000 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35224 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ORGANİZE SANAYİ ŞUBESİ / KONYA |
| Şube Adresi | Konya OSB Büyük Kayacık Mah. Kırım Cad. No:14 42250 Selçuklu/Konya |
| Şube Telefon | 0 332 232 39 60 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.