Konut - Konya Selçuklu - 73 m²
icrailanlari.com
Açıklama
21185 ada 4 parselde konumlu, ana taşınmaz niteliği 5 Katlı Betonarme Apartman ve Arsasıdır. Parsel üzerindeki tek yapı kütlesi bulunmaktadır. Yapı bodrum+ zemin + 3 normal katlı, 3/B yapı sınıfındaki, B.A.K. taşıyıcılıdır. TKGM Webtapu portalı üzerinden bila tarih onaylı mimari proje incelenmiştir. Mimari projesine göre bodrum katında; ortak tesisat alanı ve zayıf akım odası, zemin katında; bina girişi, 8 bb. numaralı dükkan, 1 bb numaralı mesken, 1. Ve her normal katında; 2 adet mesken olmak üzere ana taşınmazda toplam 8 adet bb bulunmaktadır. Binanın dış cephesi standart dış cephe boyalıdır. Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Bina giriş holü, kat holleri ve merdiven basamakları mermer kaplamadır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Asansör mevcuttur. Parsel çevresi açık vaziyettedir. Parsel içi zemin beton parke taşı döşeli olup açık otopark olarak kullanılmaktadır. Parsel içerisinde sosyal donatı alanları bulunmamaktadır. Güvenlik binası ve personeli yoktur. Kapalı otoparkı mevcut değildir. 3. katta konumlu olan 7 bb nolu meskendir. Taşınmaz, bina girişine göre sol tarafta konumludur. 3 cepheli olan taşınmazın cephe yönleri kuzey, güney ve doğudur. Konu taşınmaz projesine göre; salon, 1 oda, antre, mutfak, banyo-wc, ütü odası ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 73 m2 kullanım alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | KONYA |
| İlçe | SELÇUKLU |
| m² | 73 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | DAĞDERE |
| Adres | Kosova Mahallesi Kaşmir Sokak No 18 Kat 3 Daire 7 Selçuklu / Konya |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 21185 |
| Parsel | 4 |
| Bağımsız Bölüm No | 7 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.210.000 |
| Fiyat | ₺3.210.000 |
| Teminat | ₺96.300 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35225 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ORGANİZE SANAYİ ŞUBESİ / KONYA |
| Şube Adresi | Konya OSB Büyük Kayacık Mah. Kırım Cad. No:14 42250 Selçuklu/Konya |
| Şube Telefon | 0 332 232 39 60 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.