İşyeri - Balıkesir Altıeylül - 3.210 m²

Açıklama

Fabrika Binası + İdari Bina: 9.Caddeye cepheli konumda ve girişi buradan sağlanmakta olup, Üretim, Depo ve İdari bölüm hacimlerinden oluşmaktadır. Mimari projesine göre Üretim Bölümü zemin katta 45,40 m. x 34,45 m.= 1.564 m2, 6.70 m yüksekliğindeki prefabrik betonarme karkas yapı cinsinde inşa edilmiş yapının 1.298 m2 bölümünü kapsamaktadır. Dış duvarlar ön cephede kısmen antik taş kaplamalı ve sıvalı, yan cephe duvarlarında kısmen sıvalı ve boyasızdır. Çatı prefabrik çatı makası üzerine alüminyum sandviç panellerle kaplıdır. İdari Bölüm tasdikli mimari projesine göre zemin katta 266 m2, asma katta 279 m2 olmak üzere toplam 545 m2 alanındadır ve zemin katta işçi giyinme ve soyunma odaları, bay ve bayan wc, mutfak, yemekhane, depo, asma katta müdüriyet, sekreter, muhasebe, çay ocağı, wc, grafik tasarım ve bekleme odası hacimlerinden oluşmaktadır.İdari ve üretim bölümü toplam brüt 1.843 m2 alanındadır. Binanın ön cephesinde demir doğrama imalat araç girişine uydun kapı bulunmaktadır. Depo Bölümü fabrika binasının arka bölümünde binaya bitişik konumda tasdikli mimari projesine 6,70 m. kat yüksekliğinde, 34,45 m. x 30,15 = 1.039 m2 alanında, prefabrik kolon, prefabrik çatı yapı cinsinde inşa edilmiş olup, çatı alüminyum sandviç panellerle kaplıdır. Depo bölümü ana yapıya kapı ile irtibatlandırılmıştır. Bekçi Binası (Ruhsatsız): Fabrika binası 9.Cadde cephesinde betonarme yapı cinsinde, 3 m. kat yüksekliğinde, 3 m. x 7 m.= 21 m2 alanında tek katlı inşa edilmiştir. Pencere doğramaları PVC imalattır. Binanın çatısı ahşap çatı üzerine kiremit örtülü, dış cephesi sıva üzerine dış cephe boyası ile boyalıdır. Depo Binası(Ruhsatsız): Doğu yan bahçede fabrika binasına bitişik konumda, ~3 m. kat yüksekliğinde, uydu fotoğrafından alınan ölçüme göre 4,30 m. x 15 m.= 65 m2 alanında tek katlı inşa edilmiştir. Tespit dışarıdan yapıldığından iç tefrişat özellikleri tespit edilememiştir. Sundurma (Ruhsatsız): Fabrika arka bahçesinde ~4,50 m. kat yüksekliğinde uydu fotoğrafından alınan ölüme göre 11 m. x 22 m. = 242 m2 alanında çelik kolon ve çelik çatı yapı cinsinde inşa edilmiş olup, çatı alüminyum sandviç panellerle kaplanmıştır.