Konut - İzmir Konak - 80 m²
icrailanlari.com
Açıklama
177,60 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde, bitişik nizamda ve betonarme yapı tarzında tek bloklu olarak yapılaşmış konut binası içerisinde yer almaktadır. Ana taşınmaz Beş Katlı Betonarme Mesken vasıflıdır. Taşınmazda tek bina girişi (Bodrum kat) bulunmaktadır. Ana taşınmaz mevcutta ve projesinde; bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat olmak üzere 5 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın mimari projesine göre ve mevcutta Bodrum katta apartman girişi ile 2 adet mesken, zemin katta ve her normal katta 2 şer adet meskenden toplamda 10 adet bağımsız bölümde meskenler bulunmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik boyalı, giriş kapısı demir profilli, kat holü ve merdiven basamakları karo plaka kaplamadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz orta kaliteli malzeme ile inşa edilmiş 48 yıllık durumdadır. Bölgede özellikle merkezi konumlu sıfır ve yeni mesken rayiçleri yüksek seviyededir. 6/60 arsa paylı 2 numaralı bağımsız bölüm bodrum katta bina girişine göre sağ köşe kolda yer almaktadır. Taşınmaz 176. Sokak ve 207. Sokak cepheli olup çift cephelidir. Taşınmaz sistemde yer alan ilk mimari projesine göre; hol, antre, salon, mutfak, 1 oda, banyo, hacimlerinden oluşmakta olup brüt 55 m2 alanlıdır. Konak Belediyesinde yer alan son tadili projesine göre ise 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo hacimli iken 80 m2 brüt alanlıdır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | İZMİR |
| İlçe | KONAK |
| m² | 80 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | MURAT REIS |
| Adres | Murat Reis Mahallesi 207 Sokak Sevgi Apartmanı No 15 Bodrum Kat Daire 2 Konak / İzmir |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 768 |
| Parsel | 4 |
| Bağımsız Bölüm No | 2 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.025.000 |
| Fiyat | ₺3.025.000 |
| Teminat | ₺90.750 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35267 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | PINARBAŞI ŞUBESİ / İZMİR |
| Şube Adresi | Kemalpaşa Mahallesi Çanakkale Caddesi No:84/A Bornova/İzmir |
| Şube Telefon | 0 232 242 60 40 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.