Konut - Kırşehir Merkez - 228 m²

Açıklama

Kırşehir İli, Merkez İlçesi, Kervansaray Mahallesi, Gökçebel Mevkii, 2144 ada 19 parsel numaralı ARSA vasıflı taşınmazdır. Parsel geometrik olarak yaklaşık dikdörtgen formunda olup, topoğrafik olarak eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parsel 654,39 m² alanlıdır. Taşınmaz kuzey batı yönünden 2306 Nolu Sokağa yaklaşık 12 m., güney doğu yönünden ise 2308 Nolu Sokağa 12 m. cephesi bulunmaktadır. Parsel üzerinde güney doğu yönünde dışarıdan yapılan gözlemlere göre bodrum +zemin kat olmak üzere 2 katlı yapı bulunmaktadır. Taşınmazın Kırşehir Belediyesi'nde mimari projesine erişim sağlanamamıştır. Taşınmazında içinde bulunduğu beyan edilen 12 birim için S.S. Anakent Yapı Kooperatifi adına düzenlenmiş 15.07.1996 tarih 2006/5 96 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı Kırşehir Belediyesi ruhsat biriminden temin edilmiştir. Mevcut yapı ruhsatı toplam 1696 m² (1542 m² konut+ 154 m² kömürlük ) için düzenlenmiştir. Bodrum +zemin olmak üzere 2 kat olarak inşa edildiği görülmüştür. İncelenen ruhsatlarda 2144 ada 8 ve 9 nolu parsellerin el yazısı ile eklendiği (2144 ada 9 parsel taşınmazın eski ada parsel numarasıdır.) 252 m² konut +44 m² kömürlük olmak üzere 2 parsel için ekleme yapıldığı görülmüş ayrıca Kırşehir Belediyesi'nden teyit edilmiştir. Taşınmazın mimari projesi bulunmaması olması nedeni ile zemin yasal alanı 252 m²/2 = 126 m² + bodrum katı ise 44/2=22 m² olmak üzere 148 m² alan üzerinden değerlendirilmiştir.