İşyeri - Bayburt Merkez - 233 m²

Açıklama

128 ada 3 parsel numaralı 861,95 m2 yüzölçümüne sahip arsa üzerine, ayrık nizamda, 3-B yapı sınıfı ve grubunda betonarme yapı cinsinde inşa edilmiştir. Ana taşınmaz güney cephede 22 metre Şahane Sokağı'na; doğu cephesinde 45 metre Fazilet Sokağı'na cephelidir. Bodrum kat + Zemin kat + 2 normal kat olmak üzere toplam 4 kat olarak inşa edilmiştir. Bayburt Belediyesi İmar Müdürlüğünde ve TKGM portalında yapılan incelemede taşınmazın bulunduğu bina için verilmiş olan 11.10.2019 tarih ve 3758 belge nolu yapı ruhsatı belgesi ile 15.10.2019 tarih ve 3758 belge nolu yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bina dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina girişi, mimari projesine ve yerinde yapılan incelemeye göre bodrum kattan ve doğu cephesinden; konu taşınmaz dükkan girişi bodrum kattan ve güney cepheden sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine ve mahallinde yapılan inceleme göre bina girişinin de doğu cephesinden sağlandığı bodrum katta 1 adet bağımsız dükkan; zemin kat ve 2 normal katın her birinde üçer adet bağımsız mesken olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. taşınmaz dükkan onaylı mimari projesine göre tek hacimden oluşmakta olup 233 m2 brüt alana sahiptir