Konut - Erzincan Merkez - 142 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Erzincan İli, Merkez İlçesi, Fatih Mahallesi, 2103 ada 7 Parsel numaralı tapuda ?Dört Adet Beş Katlı Betonarme Apartman ve Arsası ' nitelikli gayrimenkuldür. Konu taşınmazın yer aldığı bina Bodrum+ Zemin + 3 normal katlıdır. Binanın, bodrum katında depolar teknik mahaller ve havuz, zemin katta 3 adet dükkan, mescit ve bina girişi, 1. 2. ve 3. Katlarda 6 ?şar adet daire olmak üzere toplam 21 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ana taşınmazın girişi projesine uygun şekilde zemin kat seviyesinden güneybatı yönünden verilmiştir. A Blok (1) bağımsız bölüm numaralı taşınmaz mimari projesine göre, binanın 1 katında sol ön tarafta, Güneybatı ve Kuzeybatı cephede konumludur. Konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre antre+koridor, salon, mutfak, 3 oda, banyo, WC ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 142 m2 kullanım alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ERZİNCAN |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 142 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | FATİH |
| Adres | Yunus Emre Mahallesi Binali Yıldırım Sokak No 53 A Blok Daire 1 Merkez / Erzincan |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 2103 |
| Parsel | 7 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺5.750.000 |
| Fiyat | ₺5.750.000 |
| Teminat | ₺172.500 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35382 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ERZİNCAN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Karaağaç Mah. Fevzi Paşa Cad. No:28A 24100 Merkez/Erzincan |
| Şube Telefon | 0446 221 20 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.