Konut - Trabzon Ortahisar - 148 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Trabzon İli, Ortahisar İlçesi, Yalıncak/Merkez Mahallesi, 139 ada 61 Parsel numaralı tapuda Mesken nitelikli gayrimenkuldür. Konu taşınmazın yer aldığı C Blok parselin güneybatı cephesinde köşe konumlu olup 4 bodrum + zemin + 4 normal katlıdır. Binanın 4. bodrum katında; bina girişi, otopark, 3. bodrum kat ile 4. normal kat aralığında her katta 3er adet mesken olmak üzere toplam 24 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi 4. bodrum katından ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. 3. normal katta yer alan (20) bağımsız bölüm numaralı mesken, bina giriş yönünden bakıldığında sol-arka cephede, asansörden inince ve merdivenden çıkınca sol tarafta yer almaktadır. Taşınmaz güney-batı cephelidir. Onaylı mimari projesinde antre, hol, salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc, duş, giyinme odası ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 148 m² kullanım alanına sahiptir
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | TRABZON |
| İlçe | ORTAHİSAR |
| m² | 148 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | YALINCAK |
| Adres | Yalıncak Mahallesi Harmancık Merkez Sokak Minakent Sitesi C Blok No 36 Kat 3 Daire 20 Ortahisar / Trabzon |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 139 |
| Parsel | 61 |
| Bağımsız Bölüm No | 20 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺5.450.000 |
| Fiyat | ₺5.450.000 |
| Teminat | ₺163.500 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35384 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ÇAYKARA ŞUBESİ/TRABZON |
| Şube Adresi | Işıklı Mah. Cami Sok. No:4 B3/11 61940 Çaykara/Trabzon |
| Şube Telefon | 0 462 320 13 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.