Konut - Erzincan Merkez - 220 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Erzincan İli, Merkez İlçesi, Demirkent Mahallesi, 131 ada 12 Parsel numaralı tapuda ?Altı Adet Üç Katlı Betonarme Ev ve Bir Adet Bir Katlı Bina ve Arsası' nitelikli gayrimenkuldür. Konu taşınmazın yer aldığı bina bodrum ve zemin katlıdır. Binanın, bodrum katı depo hacminden oluşmakta olup 110 m2, zemin katı mesken hacminden oluşmakta olup 110 m2 olmak üzere toplam 220 m2 alanlıdır. Yapı girişi zemin kat seviyesinden, Güney cepheden sağlanmaktadır. G Blok (1) bağımsız bölüm numaralı taşınmaz mimari projesine göre, binanın bodrum ve zemin katından tüm cephelerde konumludur. Konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre bodrum katta depo hacminden oluşmakta olup 110 m2, zemin katta mesken hacminden oluşmakta olup 110 m2 olmak üzere toplam brüt 220 m2 kullanım alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ERZİNCAN |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 220 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | MENDERES |
| Adres | Menderes Mahallesi 146-2 Sokak No 1g Merkez / Erzincan |
| Oda Sayısı | 1 |
| Ada | 131 |
| Parsel | 12 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺6.050.000 |
| Fiyat | ₺6.050.000 |
| Teminat | ₺181.500 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35386 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ERZİNCAN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Karaağaç Mah. Fevzi Paşa Cad. No:28A 24100 Merkez/Erzincan |
| Şube Telefon | 0446 221 20 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.