İşyeri - Kayseri Melikgazi - 200 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Satışa konu 17 bağımsız bölüm numaralı depolu dükkan ana taşınmazda bodrum ve zemin katta konumludur. Taşınmaz projesine göre yaklaşık brüt 200 m2 alana sahip olup birinci kat 85 m2, zemin kat 115 m2 kapalı kullanım alanından oluşmaktadır. Taşınmazın Mümin Sokağa yaklaşık 7,25 metre vitrin cephesi, 19,30 metre derinliği bulunmaktadır. Taşınmazın giriş cephesi camlı alüminyum doğramadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
| m² | 200.00 |
| Alt Tür | Ofis |
| Mahalle/Köy | KILIÇASLAN |
| Adres | Kılıçaslan Mahalesi Mümın Sokak No:9/a 17 Nolu Dükkan Melikgazi/kayseri |
| Ada | 12024 |
| Parsel | 5 |
| Bağımsız Bölüm No | 17 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺6.600.000 |
| Fiyat | ₺6.600.000 |
| Teminat | ₺198.000 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35402 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | KAYSERİ ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Cumhuriyet Mahallesi Kızılay Caddesi No:2/1 38110 Melikgazi/Kayseri |
| Şube Telefon | 0352 207 27 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.