Konut - Balıkesir Karesi - 135 m²
icrailanlari.com
Açıklama
706,39 m2 yüzölçümlü parsel üzerine ayrık nizamlı betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz " Arsa " vasıflı olup kat irtifakı kurulmuş, kat mülkiyetine geçilmemiştir. Konu taşınmazın bulunduğu bina bodrum kat + zemin kat+ 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlıdır. Bodrum katında sığınak, kazan dairesi, zemin katında bina girişi ve 2 adet mesken, normal katlarda 2'şer adet mesken olmak üzere toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden olmak üzere binanın kuzey batı cephesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe boyalı olup giriş kapısı demir doğramadır. Binada doğalgaz ısıtma sistemi ve asansör bulunmaktadır. Gayrimenkul 3.katta bina girişine göre sol cephede konumlu 7 b.b. numaralı meskendir. Taşınmaz kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre brüt 135 m² kullanım alanlı olup kat tertibi itibari ile salon, mutfak, 3 oda, hol, banyo, wc, 3 balkon bölümlerinden oluşmaktadır
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | KARESİ |
| m² | 135.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | PAŞAALANI |
| Adres | Paşaalanı Mahallesi 188 Sokak No 20 Kat 3 Daire 7 Karesi / Balıkesir |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 9340 |
| Parsel | 11 |
| Bağımsız Bölüm No | 7 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺4.400.000 |
| Fiyat | ₺4.400.000 |
| Teminat | ₺132.000 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35405 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | BALIKESİR ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Hisariçi Mah. Milli Kuvetler Cad. No:21 10010 Karesi/Balıkesir |
| Şube Telefon | 0266 289 10 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.