Konut - Ankara Gölbaşı - 348 m²
icrailanlari.com
Açıklama
7902,00 m2 alan üzerinde kurulu 10 adet dubleks ofisten oluşmaktadır. Sitede yatay kat irtifakı kurulmuş olup bağımsız bölümler ayrık nizam olarak inşa edilmiştir. Her bağımsız bölümün müstakil girişi bulunmaktadır. Taşınmazın dış cepheleri dış cephe boyası ile kaplıdır. Ofis giriş kapısı çelik kapıdır. Ofis girişi zemin kat kuzey yönünden sağlanmaktadır. Taşınmaz parselin kuzey cephesinde orta bölümde yer almaktadır. 3 bb nolu taşınmaz; betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda inşa edilmiştir. Gölbaşı Belediyesinde ve Tkgm Sisteminde mevcut 05/07/2022 onay tarihli mimari projesine göre bodrum kat; ~125m2 olmak üzere otopark, depo, teknik hacim, banyo ve wc, zemin kat: ~133 m2 alanlı, açık ofis alanı, mutfak, muhasebe, arşiv, vestiyer, banyo, balkon ve bina girişi, 1. kat ~90 m2 alanlı 2 ofis, müdür odası, 2 balkon, 2 duş alanlarından oluşmaktadır. Taşınmaz toplam ~348 m2 brüt kullanım alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | ANKARA |
| İlçe | GÖLBAŞI |
| m² | 348 |
| Alt Tür | Villa |
| Mahalle/Köy | KARŞIYAKA |
| Adres | Karşıyaka Mahallesi 603 Cadde No 7 Gölbaşı / Ankara |
| Oda Sayısı | 4 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 830 |
| Parsel | 6 |
| Bağımsız Bölüm No | 3 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺45.000.000 |
| Fiyat | ₺45.000.000 |
| Teminat | ₺1.350.000 |
| Minimum Artış | ₺250.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35418 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | CEBECİ ŞUBESİ / ANKARA |
| Şube Adresi | Fakülteler Mah. Cemal Gürsel Cad. No:75/A 06590 Çankaya/Ankara |
| Şube Telefon | 0312 595 95 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.