Konut - Samsun İlkadım - 160 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Satışa konu 3. kat da konumlu 5 bağımsız bölüm nolu dubleks mesken nitelikli taşınmaz projesine göre 3.katta, salon, 2 oda, antre, mutfak,banyo wc ve 2 adet balkon, çatı katında ise, 3 adet yatak odası, banyo ve 2 adet teras hacimlerinden oluştuğu, 3. normal katta yaklaşık brüt 106,00 m2 ve çatı katında yaklaşık brüt, 54 m2 kapalı alan ve 55 m2 teras alanlı ve toplamda 160 m2 kapalı alanlı olduğu hesaplanmıştır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | İLKADIM |
| m² | 160.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | SELAHİYE |
| Adres | Kadifekale Mahallesi Kadife Sokak No:40 Kat 3 Daire 5 İlkadım / Samsun |
| Oda Sayısı | 5 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 7280 |
| Parsel | 12 |
| Bağımsız Bölüm No | 5 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.630.000 |
| Fiyat | ₺3.630.000 |
| Teminat | ₺108.900 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35439 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ÇİFTLİK ŞUBESİ / SAMSUN |
| Şube Adresi | 19 Mayıs Mah. İstiklal Cad. No: 71 55030 İlkadım/Samsun |
| Şube Telefon | 0 362 430 14 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.