Gayrimenkul Konut / Konut

Konut - Kayseri Melikgazi - 428 m²

KAYSERİ / MELİKGAZİ / ERENKÖY
Erenköy Mahallesi Çamyurdu Caddesi N Blok No:52/14 Erenköy Mahallesı, Çamyurdu Caddesı, N Blok, No:52/14 Melikgazi/ Kayseri
45.000.000 TL
Min. artış: 250.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 45.000.000 TL
Konum KAYSERİ / MELİKGAZİ
İhale Başlangıç
İhale Bitiş
Fiyat Görsel Detay İhale

Açıklama

Taşınmazın içerisinde bulunduğu yerleşke, 17.095,03 m2 yüz ölçüme sahip 12962 ada 8 parsel ve parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam yapı düzeninde inşa edilmiş olan 18 adet bloktan(A, B, C…S bloklar) oluşmaktadır. N Blok doğudan batıya doğru ilk sırada ve kuzeyden güneye doğru bakıldığında beşinci sırada yer almaktadır. Bina bodrum, zemin ve 1 normal katlı olacak şekilde projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Bina girişi projesinde ve mahallinde zemin kattan kuzey cephesinden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dubleks mesken nitelikli taşınmaz onaylı mimari projesine göre bodrum katta; yaklaşık brüt 118 m² kullanım alanında kombi odası, tesisat odası ve hol bölümlerinden; zemin katta yaklaşık brüt 118 m² kullanım alanında, bina girişi, oturma odası, hol, mutfak ve kiler bölümlerinden; 1. normal katta yaklaşık brüt 191 m2 kullanım alanında 2 oda, 2 giyinme bölümü, çamaşır odası, 5 mimari kullanım alanı, banyo ve duş bölümlerinden oluşmakta olup toplam brüt 428 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz inşaat seviyeli olup %87 oranında tamamlanmıştır.

Detaylı Bilgiler

Gayrimenkul Bilgileri

Tür Konut
İl KAYSERİ
İlçe MELİKGAZİ
428.00
Alt Tür Villa
Mahalle/Köy ERENKÖY
Adres Erenköy Mahallesi Çamyurdu Caddesi N Blok No:52/14 Erenköy Mahallesı, Çamyurdu Caddesı, N Blok, No:52/14 Melikgazi/ Kayseri
Oda Sayısı 5
Salon Sayısı 1
Ada 12962
Parsel 8
Bağımsız Bölüm No 1
Hisse Oranı 1/1

Satış Bilgileri

Başlangıç Fiyatı ₺45.000.000
Fiyat ₺45.000.000
Teminat ₺1.350.000
Minimum Artış ₺250.000

İhale Bilgileri

Seri No 35493

Kurum Bilgileri

Banka Halkbank
Şube SİVAS CADDESİ ŞUBESİ / KAYSERİ
Şube Adresi Kılıçaslan Mah. Sivas Bulv. No:74 B 38140 Melikgazi/Kayseri
Şube Telefon 0 352 219 14 60

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.