Konut - Bursa Nilüfer - 152 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Ana Gayrimenkul Özellikleri: 1080 ada 1 parsel, 3580 m2 imar parseli üzerine, betonarme karkas yapı tarzında (yapı sınıfı 3-B) ayrık nizamda inşa edilmiş yatay kat irtifakı tesis edilmiş 2 bloklu sitede yer almaktadır. Mimari projeye göre A blok Bodrum katta; Bina girişi, 3 adet daire, zemin,1,2.katlarda 4’er adet daire, 3.normal katta ve çatı katta 4 adet dubleks daire olmak üzere A blokta toplam 19 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. A blok parselin kuzey cephesinde yer almaktadır. Bina girişi bodrum kattan blok içerisindeki bahçe hacminden doğu cepheden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi, mantolama üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina içi zeminler ve merdivenler mermer kaplamadır. Bina olup Doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: 2 numaralı bağımsız bölüm binanın zemin katında, bina giriş istikametine göre sağ arka, sağ yan cephede konumlu olan kuzey ve doğu cepheli dairedir. Projesine göre Salon, Mutfak, Giriş Holü, Banyo, WC, 2 Balkon düzeninde olup yasal ve mevcut toplam 152 m2 kapalı kullanım alanlıdır. Taşınmazın değerlemesi Banka talebi doğrultusunda dışardan yapılmış olup iç hacim özelliklerinden bahsedilmemiştir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | BURSA |
| İlçe | NİLÜFER |
| m² | 152.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | ERTUĞRUL |
| Adres | Altınşehir Mah. 322. Sk, No:3a, A Blok D:2 Nilüfer / Bursa |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 1080 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 2 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺8.470.000 |
| Fiyat | ₺8.470.000 |
| Teminat | ₺254.100 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 35498 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SOĞANLI ŞUBESİ/İSTANBUL |
| Şube Adresi | Cumhuriyet Mah. Mimar Sinan Cad. No:51/A 34180 Bahçelievler/İstanbul |
| Şube Telefon | 0 212 953 55 20 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.