İşyeri - Kayseri Talas - 369 m²
icrailanlari.com
Açıklama
51 Bağımsız Bölüm Numaralı dükkanın bulunduğu binanın incelenen onaylı projesinde söz konusu dükkanın yüzölçümünün bodrum katında 146 m², zemin katında 150 m², asma katında 73 m² olmak üzere toplamda brüt 369 m² olduğu tespit edilmiştir. 51 Bağımsız Bölüm Numaralı dükkan bina girişine yüzümüzü dönerek baktığımızda sol ön tarafta kalmaktadır. Taşınmazın vitrinleri alüminyum doğramadan yapılmıştır. Dükkanda ısınma merkezi doğalgaz ile sağlanmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | TALAS |
| m² | 369.00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | TALAS |
| Adres | Mevlana Mahallesi Umut Caddesi Zeynep Hanım Konağı No:16 Dükkan No:16a Talas /kayseri |
| Ada | 1799 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 51 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺17.000.000 |
| Fiyat | ₺17.000.000 |
| Teminat | ₺510.000 |
| Minimum Artış | ₺100.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36101 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | MİMARSİNAN OSB KAYSERİ ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Mimarsinan OSB Mah. 9 Cad. No:18/2 38260 Melikgazi/Kayseri |
| Şube Telefon | 0352 252 20 50 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.