Konut - Gaziantep Nizip - 100 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Gayrimenkulün bulunduğu ana gayrimenkul tapu kayıtlarına göre Gaziantep İli, Nizip İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 271,82m2 yüzölçümüne sahip 382 ada 13 parsel üzerinde bitişik nizamda, betonarme karkas sistemde, 3/A yapı sınıfında projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Taşınmazın konumlu olduğu parsel dörtgen formda, topografik olarak düzdür. Ana gayrimenkul projesine göre, zemin + 3 normal kat ve teras kattan oluşmaktadır. Ana gayrimenkulün zemin katında 2 adet ambar, 3 normal katın her birinde 2 adet daire ve teras katta 1 adet daire olmak üzere ana gayrimenkulde toplam 9 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya giriş projesinde ve mahallinde zemin kat batı cepheden sağlanmaktadır. Değerlemeye konu 7 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz onaylı projeye göre ana gayrimenkulün 3. Normal katında binaya giriş cephesinden bakıldığında sol kolda konumlu olan dairedir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | NİZİP |
| m² | 100.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | CUMHURİYET |
| Adres | Cumhuriyet Mahallesi Davut Sokak No:32 Kat:3 Daire:7 Nizip/ Gaziantep |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 382 |
| Parsel | 13 |
| Bağımsız Bölüm No | 7 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺1.685.000 |
| Fiyat | ₺1.685.000 |
| Teminat | ₺50.550 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36103 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | NİZİP ŞUBESİ / GAZİANTEP |
| Şube Adresi | Fevzipaşa Mah. Necip Mahmut Cad. No:72 27700 Nizip/Gaziantep |
| Şube Telefon | 0 342 236 19 30 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.