Konut - Gaziantep Nizip - 128 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Gayrimenkule kuzeydoğu cepheden ve bodrum kat seviyesinden giriş sağlanmaktadır. Binanın dış cepheleri dış cephe boyalı olup, giriş kapısı cam bölmeli demir doğramadır. Binada açık otopark alanı bulunmakta olup bina içinde 1 adet asansör bulunmaktadır. Onaylı Mimari projesine göre binanın bodrum katında; Bina girişi(kuzeydoğu), müşterek alanlar(toplantı odası, depo, otopark) ve teknik hacimler, zemin kat ve 3 normal katın her birinde 2 şer adet mesken bulunmaktadır.Gayrimenkul, ana gayrimenkulün 1. katında, kuzeydoğu cephe bodrum kattan sağlanan bina girişine göre arka tarafta yer alan, 3 cepheli meskendir. Gayrimenkul, mimari projesine göre yaklaşık brüt 128m2 kullanım alanına sahip olup, 3 oda, oturma odası, mutfak, antre-hol, banyo, lv-wc ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | NİZİP |
| m² | 128.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | FIRAT |
| Adres | Fırat Mahallesi İskenderpaşa Sokak No:3 Kat:1 Daire:4 Nizip/gaziantep |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 1627 |
| Parsel | 5 |
| Bağımsız Bölüm No | 4 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.630.000 |
| Fiyat | ₺3.630.000 |
| Teminat | ₺108.900 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36104 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | NİZİP ŞUBESİ / GAZİANTEP |
| Şube Adresi | Fevzipaşa Mah. Necip Mahmut Cad. No:72 27700 Nizip/Gaziantep |
| Şube Telefon | 0 342 236 19 30 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.