Konut - Kocaeli Kartepe - 208 m²
icrailanlari.com
Açıklama
B blok 1 no.lu bağımsız bölüm taşınmaz tek bir bağımsız bölümden oluşan villa tipinde tripleks mesken olup bağımsız girişi bulunmaktadır. B blok parselin güneydoğusunda bulunan ilk villa-bina olup site girişinin hemen karşısında yer almaktadır. 4 cephesi de açıktır. Projesinde yapılan incelemelerine göre zemin katında 70 m² kullanım alanlı + 13 m² teras alanlı, 1. Katında 76 m² kullanım alanlı + 7 m² teras alanlı ve çatı katında 50 m² kullanım alanlı + 10 m² teras alanlı olmak üzere toplam 196 m² kullanım alanlı + 30 m² teras alanlı olarak planlanmıştır. Taşınmazın projesine göre inşa edildiği, batı cephesinde bulunan 4 m² teras alanının kapatıldığı, mesken girişine giriş terası inşa edildiği ve 1. Katta bu alanın üstünün 8 m² balkon olarak kullanıldığı, çatı katında ise batı cephesinde çatının 8 m² lik kısmının teras olarak inşa edildiği tespit edilmiştir. Taşınmazın zemin katında 74 m² kullanım alanlı + 9 m² teras alanlı, 1. Katında 84 m² kullanım alanlı + 7 m² teras alanlı ve çatı katında 50 m² kullanım alanlı + 18 m² teras alanlı olmak üzere toplam 208 m² kullanım alanlı + 52 m² teras alanlı olduğu tespit edilmiştir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | KOCAELİ |
| İlçe | KARTEPE |
| m² | 208.00 |
| Alt Tür | Villa |
| Mahalle/Köy | SUADİYE |
| Adres | Suadiye Mahallesi Heyrek Caddesi No:155b B Blok Daire:1 Kartepe / Kocaeli |
| Oda Sayısı | 4 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 225 |
| Parsel | 45 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺14.750.000 |
| Fiyat | ₺14.750.000 |
| Teminat | ₺442.500 |
| Minimum Artış | ₺100.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36105 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | MEŞRUTİYET ŞUBESİ / ANKARA |
| Şube Adresi | Kocatepe Mah. Meşrutiyet Cad. No: 34/B 06420 Çankaya/Ankara |
| Şube Telefon | 0 312 909 38 50 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.