Konut - Samsun İlkadım - 99 m²
icrailanlari.com
Açıklama
1 bağımsız bölüm no.lu mesken zemin katta ve bina girişine göre sağ ön tarafta konumudur. Onaylı mimari projesine göre, antre+hol, salon, mutfak, 2 adet oda, lvb, wc ve banyo ve 1 adet balkon mahallerinden oluşan gayrimenkul brüt ~99 m2 alana sahiptir. Antre, mutfak, salon ve oda mahallerinin zeminleri ahşap parke kaplı; banyo ve balkon mahallinin zeminleri seramik kaplıdır., Banyo ve wc duvarları seramik kaplı, diğer mahallerin duvarları ise alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfak mahallinde ahşap kapak dolap ve mermerit tezgah, banyo mahallinde dolap üzeri lavabo, klozet ve duş yeri yer almaktadır. Ana giriş kapısı çelik, iç kapı doğramaları panel kapı, pencere doğramaları ahşap doğramadır.. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kat kalorifer (kombi) tesisatı ile sağlanmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | İLKADIM |
| m² | 99.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | DEREBAHÇE |
| Adres | Kazımkarabekir Mahallesi (tapuda Derebahçe Mah) Babayiğit Sokak No:8 Akyüz Kardeşler Apartmanı Zemın Kat No:1 İlkadım/samsun |
| Oda Sayısı | 2 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 3286 |
| Parsel | 4 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺1.640.000 |
| Fiyat | ₺1.640.000 |
| Teminat | ₺49.200 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36111 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SAMSUN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Kale Mahallesi Gazi Caddesi No:60 55030 İlkadım/Samsun |
| Şube Telefon | 0362 311 18 00 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.