İşyeri - Kırklareli Merkez - 144 m²
icrailanlari.com
Açıklama
12A kapı ve 16 bağımsız bölüm numaralı “Depolu Dükkan” binanın bodrum ve zemin katında, bina girişine göre solda kalmakta olup bulunduğu katta tek işyeridir. Mimari projesine göre bodrum kat tek mahalden ibaret 51m2, zemin kat işyeri ve WC hacimlerinden ibaret 93m2 olmak üzere toplam 144m2 brüt alanlıdır. Taşınmaz konum olarak projesi ile uyumludur. Yer görme işlemi bankanın bilgisi dahlinde dışarıdan yapılmış olup içeriden gerekli inceleme yapılamamış, projedeki alan üzerinden değerlendirilmiştir. Giriş kapısı ve pencereleri alüminyum doğrama, zemini seramik, duvarlar sıvalı ve boyalı, tavan asma tavandır. Taşınmazın hali hazırda inşaat firması ofisi olarak kullanıldığı anlaşılmakta olup kapısı kilitlidir. Taşınmazın çift yönden toplam 16,70m cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın giriş yönünün değiştirildiği, bina girişi İLE aynı yöne alındığı görülmüştür.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | KIRKLARELİ |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 144.00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | CAMİKEBİR |
| Adres | Bademlik Mahallesi İnci Sokak Güvenç Apartmanı No:12/a Zemın Kat Dükkan:16 Merkez /kırklareli |
| Ada | 1057 |
| Parsel | 14 |
| Bağımsız Bölüm No | 16 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺4.250.000 |
| Fiyat | ₺4.250.000 |
| Teminat | ₺127.500 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36119 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | KIRKLARELİ ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Karacaibrahim Mah. Fevzi Çakmak Bul. Halk Bankası Apt. No:4/1 39010 Merkez/Kırklareli |
| Şube Telefon | 0 288 213 19 30 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.