İşyeri - Elazığ Merkez - 293 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Bodrum+Zemin kat 2 no.lu bağımsız bölüm; Zemin kattan kuzey cepheden verilen bina girişine sağ cephede binanın Bodrum+Zemin katında konumlu, kuzey cepheli depolu dükkandır. Onaylı mimari projesine göre bodrum kat 20m2, zemin kat brüt 145m2 kullanımlı, bodrum kat depo ve zemin kat giriş hacimlerinden oluşmaktadır. Ayrıca dükkana ait 30m2 teras alanı mevcuttur. Dükkanın bulvar cephesi 8,15m civarındadır.Mevcut durumda bodrum kattaki depo alanı 125,00 m2, zemin katı 168,00 m2 olmak üzere toplamda 293,00 m2 alanlı olduğu belirtilmiştir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | ELAZIĞ |
| İlçe | MERKEZ |
| m² | 293.00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | SÜRSÜRÜ |
| Adres | Sürsürü Mahallesi Halit Hoca Efendi Bulvarı No 49 B Blok Zemin Kat Daire 2 Merkez /elazığ |
| Ada | 2582 |
| Parsel | 1 |
| Bağımsız Bölüm No | 2 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺8.525.000 |
| Fiyat | ₺8.525.000 |
| Teminat | ₺255.750 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36128 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | KEÇİÖREN ŞUBESİ / ANKARA |
| Şube Adresi | Güçlükaya Mah. Kızlarpınarı Cad. Ahmet Çavuş Durağı No:61A 06010 Keçiören/Ankara |
| Şube Telefon | 0 312 909 37 30 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.