Konut - İzmir Menemen - 152 m²

Açıklama

Ana bina 501,56 m2 yüzölçümlü düz bir topografik yapıya sahip arsa üzerine bitişik nizam halinde inşa edilmiştir. Parsel üzerinde bitişik nizamlı olarak tek blok bulunmaktadır. Ekspertize konu taşınmazın bulunduğu bina' 1 bodrum +zemin +5 kat+çatı kattan oluşmaktadır. Binanın 1. bodrum katında sığınak ve otopark, zemin katında 3 dükkan, 1 ile 5. normal katında 5er mesken, çatı katında mesken dubleksi olmak üzere yapıda toplam 28 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina girişi mahallinde zemin kat seviyesinden doğu cepheden sağlanmaktadır. 21. bağımsız bölüm numaralı mesken, zemin kattan doğu cepheden sağlanan bina girişine göre, sol cephede olacak şekilde yer almaktadır. Taşınmaz güneybatı ve güneydoğu yönüne cephelidir. Mimari projesine göre taşınmaz 5.kat 119 m2, çatı kat 33 m2 toplam brüt ~152 m2 kapalı kullanım alanlı taşınmaz, 5.kat; salon, 2 oda, banyo, ebeveyn banyosu, mutfak ve 1 balkon, çatı katı 1 oda ve banyo bölümlerinden oluşmaktadır. Ayrıca çatı katında 78 m2 teras kullanımı belirtilmiştir.