Konut - Mardin Kızıltepe - 180 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Konu taşınmaz Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, Sanayi Mahallesi sınırları (Tapu kaydında Atatürk Mahallesi olarak kayıtlı) dahilinde yer alan 500,14 m2 yüz ölçümüne sahip 996 ada 11 parselde konulu ‘’arsa’’ tapu kayıt bilgilerine sahip taşınmazdır. Parselin batıdan 15 m lik yola yaklaşık 17 m cephesi ve güneyden 12 m lik yola yaklaşık 29 m cephesi bulunmaktadır. Parsel topoğrafik açıdan ortalama bir eğime sahip olup, geometrik açıdan amorf bir şekle sahiptir. Mahallinde parsel üzerinde 2 katlı (zemin kat=90 m2, 1.kat=90 m2) yaklaşık 180 m2 alanlı betonarme yapı bulunmaktadır. Taşınmazın konumlandığı parsel üzerindeki yapı ile ilgili herhangi bir resmi evrak kaydı ve mimari projeye rastlanmamıştır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
| m² | 180.00 |
| Alt Tür | Müstakil Ev |
| Mahalle/Köy | ATATÜRK M |
| Adres | Sanayi Mahallesi 781. Sokak No:1 Kızıltepe / Mardin |
| Oda Sayısı | 4 |
| Salon Sayısı | 2 |
| Ada | 996 |
| Parsel | 11 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺6.450.000 |
| Fiyat | ₺6.450.000 |
| Teminat | ₺193.500 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36160 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | MARDİN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | 13 Mart Mah. Vali Ozan Cad. No:106E 47200 Artuklu/Mardin |
| Şube Telefon | 0 482 207 19 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.