İşyeri - Mardin Kızıltepe - 260 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Taşınmaz Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, Sanayi Mahallesi sınırları (Tapu kaydında Atatürk Mahallesi olarak kayıtlı) dahilinde yer alan 578,96 m2 yüz ölçümüne sahip 996 ada 10 parselde konulu ‘’arsa’’ tapu kayıt bilgilerine sahip taşınmazdır. Parselin batıdan 15 m lik yola yaklaşık 18,9 m cephesi bulunmakta olup derinliği yaklaşık 30 m dir. Parsel topoğrafik açıdan ortalama bir eğime sahip olup, geometrik açıdan dikdörtgen formuna benzer bir şekle sahiptir. Mahallinde parsel üzerinde yaklaşık 35 m2 alanlı 1 adet sökülebilir nitelikte konteyner yapı ve yaklaşık 260 m2 alanlı prefabrik depo yapısı bulunmaktadır. Taşınmazın konumlandığı parsel üzerindeki yapı ile ilgili herhangi bir resmi evrak kaydı ve mimari projeysi bulunmamaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
| m² | 260.00 |
| Alt Tür | Depo |
| Mahalle/Köy | ATATÜRK M |
| Adres | Sanayi Mahallesi 711 Sk. No:47 Kızıltepe / Mardin |
| Ada | 996 |
| Parsel | 10 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺6.050.000 |
| Fiyat | ₺6.050.000 |
| Teminat | ₺181.500 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36161 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | MARDİN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | 13 Mart Mah. Vali Ozan Cad. No:106E 47200 Artuklu/Mardin |
| Şube Telefon | 0 482 207 19 70 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.