Konut - Balıkesir Altıeylül - 112 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Meskenin bulunduğu ana taşınmaz 1402,97 m² yüz ölçümlü 10840 ada 4 parsel üzerine, ayrık nizamda ancak birbirine bitişik inşa edilmiş A ve B blok olmak 2 bloktan ibarettir. Bağımsız bölüm B blokta yer almaktadır. B blok parselin kuzeyinde bulunan bloktur. B blok, bodrum + zemin + 3 normal kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak, ortak alanlar ve bina girişi, zemin kat ve normal katların her birinde 2 şer adet mesken yer almakta olup toplam 8 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Değerleme konusu 1/20 arsa paylı 8 nolu bağımsız bölüm Mesken vasfındadır. Taşınmaz 3. Normal katta konumlu bina girişine göre sağ cephede konumludur. Onaylı projesine göre; antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve 3 adet balkon bölümlerinden oluşmakta olup brüt olarak 112 m2 kullanım alanına sahiptir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Konut |
| İl | BALIKESİR |
| İlçe | ALTIEYLÜL |
| m² | 112.00 |
| Alt Tür | Apartman Dairesi |
| Mahalle/Köy | BAHÇELİEVLER |
| Adres | Bahçelievler Mahallesi, 5079 Sokak No:13 Yeni Mega Sitesi B Blok Kat 3 D.8 Altıeylül / Balıkesir |
| Oda Sayısı | 3 |
| Salon Sayısı | 1 |
| Ada | 10840 |
| Parsel | 4 |
| Bağımsız Bölüm No | 8 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺4.840.000 |
| Fiyat | ₺4.840.000 |
| Teminat | ₺145.200 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36164 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | ANAFARTALAR ŞUBESİ/BALIKESİR |
| Şube Adresi | Eski Kuyumcular Mahallesi Bankalar Sokak No:7A 10010 Karesi/Balıkesir |
| Şube Telefon | 0 266 238 12 70 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.