Konut - Kayseri Melikgazi - 125 m²

Açıklama

Değerleme konusu kat irtifaklı bağımsız bölümün bulunduğu site; 9155,97 m2 alanlı arsa üzerinde A, B, C ve D Blok şeklinde betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu A Blok parselin kuzeydoğu istikametinde konumlu olup 1 bodrum + zemin + 10 normal kat olmak üzere toplam 12 kattan oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre bodrum katında, hidrofor odası, su deposu, jeneratör odası, elektrik pano odası, kazan dairesi ve sığınak, zemin katında bina girişi, bisiklet park yeri, bina yönetim odası, kapıcı dairesi, kapıcı gözetleme, rüzgarlık, 10 normal katın her birinde dörder adet mesken olmak üzere toplam 40 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 4 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz; 1. normal katta, güneybatı cephede yer alan bina girişine göre sol yan ve ön tarafta yer almaktadır. Mesken güneybatı ve kuzeybatı olmak üzere iki cephelidir. Projesine göre; 3 oda, salon, mutfak, antre, wc-lavabo, banyo, duş, hol, kiler ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 125 m2 alanlıdır. Gayrimenkulün ısıtması merkezi sistem doğalgazlı ısıtma ile sağlanmaktadır.