Arsa/arazi - Konya Karatay - 3.874,31 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Taşınmaz; Konya ili, Karatay ilçesi, Mezbaha(Fetih) Mahallesi, 34675 ada 1 parselde yer alan 3.874,31 m² yüz ölçümlü tapu kayıtlarına göre arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın etrafının genel itibari ile bahçe duvarı ile çevrili olduğu görülmüştür. Taşınmazın tüm cepheleri imar yoluna cephelidir. Taşınmaz dörtgen benzeri bir şekle sahip olup tüm kenarları köşelidir. Taşınmazın kuzey kenarı 49.76m, kuzeydoğu köşesi 7.99m, doğu kenarı 55.3m, güneydoğu köşesi 6.99m, güney kenarı 49.76m, güneybatı köşesi 6.58m, batı kenarı 56.29m ve kuzeybatı köşesi 6.99 metredir. Taşınmazın düz bir arazi yapısına sahip olduğu görülmüştür. Parsel üzerinde 54 m2 ofis ve işyeri projelendirilmiştir.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | KONYA |
| İlçe | KARATAY |
| m² | 3874.31 |
| Alt Tür | Muhtelif Arsa |
| Mahalle/Köy | MEZBAHA(FETİH) M |
| Adres | Mezbaha (fetih) Mahallesi, 36475 Ada 1 Parsel Karatay / Konya |
| Ada | 34675 |
| Parsel | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺55.750.000 |
| Fiyat | ₺55.750.000 |
| Teminat | ₺1.672.500 |
| Minimum Artış | ₺250.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36191 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | HOCACİHAN/KONYA ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Şeker Mah. Çevreyolu Cad. No: 34B 42080 Selçuklu/Konya |
| Şube Telefon | 0 332 232 39 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.