İşyeri - Sakarya Karasu - 105 m²
icrailanlari.com
Açıklama
1 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz projesine göre; A Blok bodrum katta, bina girişine göre sol kolda arka cephede, köşede konumlu olup, kuzey yönüne cephelidir. Taşınmaz mimari projesinde brüt: ~ 105 m2 kullanım alanlı olup; projesinde işyeri ve wc hacimlerinden oluşmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | SAKARYA |
| İlçe | KARASU |
| m² | 105.00 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | AŞAĞIİNCİLLİ |
| Adres | Kabakoz Mahallesi Cumhuriyet Caddesi Huzur Sitesi A Blok Daire 1 Karasu / Sakarya |
| Ada | 415 |
| Parsel | 464 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺4.620.000 |
| Fiyat | ₺4.620.000 |
| Teminat | ₺138.600 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36213 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | KARASU ŞUBESİ / SAKARYA |
| Şube Adresi | Kabakoz Mah. Mevlana Cad. No:29D/33 54500 Karasu/Sakarya |
| Şube Telefon | 0 264 228 23 20 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.