İşyeri - Samsun Atakum - 207 m²
icrailanlari.com
Açıklama
1 ve 12 numaralı taşınmazlar fiilen birleştirilmiş durumda olup bu şekilde satışa konu edilmektedir. 1 no.lu dükkan, projesine göre ana yapının 3. bodrum + 2. bodrum katında, 427. Sokak üzerinden binaya bakıldığında sağ tarafta kalan dükkan konumdadır. Projesine göre ve yerinde bodrum + zemin kattan oluşmaktadır. Projesine göre; 3. bodrum katta brüt 46 m², 2. bodrum katta ise brüt 24 m² olmak üzere toplam 70 m² kullanım alanlıdır. Yerinde ise; 3. bodrum katta brüt 46 m², 2. bodrum katta ise brüt 29 m² olmak üzere toplam 75 m² kullanım alanlıdır. Dükkanın giriş katı ticari alandan oluşmaktadır. Sokağa cephesi ortalama 5,95 metre civarındadır. 12 nolu depo, projesine göre ve yerinde ana yapının 3. bodrum katında, 427. Sokak üzerinden binaya bakıldığında arka tarafta kalan taşınmaz konumdadır. Projesine göre brüt 130 m², yerinde ise 132 m² kullanım alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | İşyeri |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
| m² | 207 |
| Alt Tür | Dükkan & Mağaza |
| Mahalle/Köy | ATAKUM |
| Adres | Esenevler Mahallesi 427. Sokak No 21 2.bodrum Kat 1.nolu Dükkan Atakum / Samsun |
| Ada | 289 |
| Parsel | 3 |
| Bağımsız Bölüm No | 1 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺3.330.000 |
| Fiyat | ₺3.330.000 |
| Teminat | ₺99.900 |
| Minimum Artış | ₺50.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36285 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SAMSUN ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Kale Mahallesi Gazi Caddesi No:60 55030 İlkadım/Samsun |
| Şube Telefon | 0362 311 18 00 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.