Arsa/arazi - Aydın Karacasu - 750 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Satışa konu gayrimenkul Aydın İli, Karacasu İlçesi, Cuma Mahallesi, Dandalaz Mevkii, 42 ada 6 Parsel numaralı ARSA vasıflı taşınmazdır. Parsel 750 m² alanlıdır. Taşınmaz geometrik olarak yaklaşık dikdörtgen formunda olup, topoğrafik olarak hafif eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parsel doğu ve batı cephenden kadastral yola cepheli olup, diğer yönlerden komşu parsellere sınırdır. Taşınmazın mahallinde yapılan incelemede parselin orta kısmının yol olarak düzenlendiği, bir kısmının kuzey cephesinde yer alan 42 ada 5 parsel tarafından çit ile çevrildiği, yine aynı parselde yer alan depo amaçlı kullanıldığı değerlendirilen yapının ise yaklaşık 20 m² alanlı bölümünün değerleme konusu parsel içerisine taştığı belirlenmiştir. Parselin güney yönünde yer alan 42 ada 7 parsel üzerinde yer alan basit tarzda sundurmanın parsel içine taştığı belirlenmiş olup, yapı basit tarzda olması nedeni ile dikkate alınmamıştır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | AYDIN |
| İlçe | KARACASU |
| m² | 750.00 |
| Alt Tür | Muhtelif Arsa |
| Mahalle/Köy | CUMA M |
| Adres | Cuma Mahallesi Dandalaz Mevkıii 42 Ada 6 Parsel Karacasu/aydın |
| Ada | 42 |
| Parsel | 6 |
| Hisse Oranı | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺1.995.000 |
| Fiyat | ₺1.995.000 |
| Teminat | ₺59.850 |
| Minimum Artış | ₺25.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36378 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SARAYALTI UŞAK ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Durak Mah. Gazi Bulvarı No: 95/Z12 64200 Merkez/Uşak |
| Şube Telefon | 0 276 226 16 40 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
- İmar durumu ve kullanım izni var mı?
- Hisse, şerh veya ipotek var mı?
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.