İşyeri - Aydın Karacasu - 9.759 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Tamamı Banka mülkiyetinde olan satışa konu taşınmaz, 120 ada 3 parselde, 9.759,00 m2 yüz ölçümlü, tapu kayıtlarında kargir deri imalathanesi olan elma bahçesi vasıflı taşınmazdır. taşınmaz amorf geometrik formda, topoğrafik olarak düzgün arazi yapısına sahiptir.Parselin sınırlarını belirleyici herhangi bir etken bulunmamaktadır. Batı cephesinde Kahvederesi yoluna yaklaşık 109 mt. cepheli olup, diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Parsel üzerinde yaklaşık 200 adet yetişkin zeytin ağaçları bulunmaktadır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Tür | Arsa |
| İl | AYDIN |
| İlçe | KARACASU |
| m² | 9759 |
| Alt Tür | İmarlı - Sanayi |
| Mahalle/Köy | KÜÇÜKDAĞLI M |
| Adres | Küçükdağlı Mahallesi Su Deposu Mevkii No:3 120 Ada 3 Parsel Karacasu/aydın |
| Ada | 120 |
| Parsel | 3 |
| Hisse Oranı | 1/2 |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Fiyatı | ₺19.360.000 |
| Fiyat | ₺19.360.000 |
| Teminat | ₺580.800 |
| Minimum Artış | ₺100.000 |
İhale Bilgileri
| Seri No | 36379 |
Kurum Bilgileri
| Banka | Halkbank |
| Şube | SARAYALTI UŞAK ŞUBESİ |
| Şube Adresi | Durak Mah. Gazi Bulvarı No: 95/Z12 64200 Merkez/Uşak |
| Şube Telefon | 0 276 226 16 40 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.