Konut - Ankara Sincan - 144 m²
icrailanlari.com
Açıklama
ANKARA SİNCAN - 144 m² - 6.500.000 TL. Taşınmaz, Tapunun Ankara İli, Sincan İlçesi, Selçuklu Mahallesi, 4392 Ada 6 parsel numaralarında kayıtlı Mesken niteliğindeki 2.Kat,7 No.lu bağımsız bölümdür. 7 no.lu bağımsız bölüm, projesine uygun olarak 144 m² brüt kullanım alanlı olup antre, salon, mutfak, 3 adet oda, hol, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz binanın 2. normal katında bina girişine göre sağ arka köşe cephede konumludur. Tapunun türü kat mülkiyetli olup, yapı kullanım izin (İskan) belgesi vardır. Taşınmazın ya
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| Niteliği | Mesken |
| İl | ANKARA |
| İlçe | SİNCAN |
| Mahalle | SELÇUKLU MAHALLESİ |
| Adres | Selçuklu Mah.Ahi Mesut Bulvarı, Poınt Center NO:136 Kat:2 Daire:7 Sincan/Ankara |
| m² | 144 m² |
| Ada | 4392 |
| Hisse | Tam |
Satış Bilgileri
| Başlangıç Bedeli | 6,500,000 TL |
Açıklama
| Genel Özellikleri | Taşınmaz, Tapunun Ankara İli, Sincan İlçesi, Selçuklu Mahallesi, 4392 Ada 6 parsel numaralarında kayıtlı Mesken niteliğindeki 2.Kat,7 No.lu bağımsız bölümdür. 7 no.lu bağımsız bölüm, projesine uygun olarak 144 m² brüt kullanım alanlı olup antre, salon, mutfak, 3 adet oda, hol, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz binanın 2. normal katında bina girişine göre sağ arka köşe cephede konumludur. Tapunun türü kat mülkiyetli olup, yapı kullanım izin (İskan) belgesi vardır. Taşınmazın yapım yılı 2024' dir. |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.