Konut - İstanbul Üsküdar - 92 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Dairemiz, İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi, Eşrefsaat Sokak, No: 17/2 kapı numaralı binanın 4. normal ve çatı katında yer alan 9 bbn dubleks dairedir. Gayrimenkul 92 m2 (4. normal katı:52 m2 + çatı katı: 40 m2) alana sahip olup, 4. katta salon, mutfak, wc, antre, çatı arasında ise oda, banyo, wc, kış bahçesi, ve hol hacimlerinden oluşmaktadır. Yakın çevresinde Tüm Sivil Toplum Kuruluşları Konfederasyonu, Ahmed Han III Çeşmesi, Şair Şem'i Şemullah Efendi Türbesi, Lalezar Anaokulu yer almaktadır. Taşınmaz Arsa tapuludur. Binanın bulunduğu parsel 496.64 m²'dir. Satılan hissenin oranı 9/62'dir. Mesai saatleri içerisinde 0(262) 723 55 29 - 0(262) 723 55 30 - 0(262) 723 53 53 numaralı telefonlardan detaylı bilgi alabilirsiniz.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| Varlık No | 128967 |
| Hisse | 72/496 |
| Tapu Durumu | Hisseli Parsel |
| Başlık | İstanbul Üsküdar, Aziz Mahmud Hüdayi Mahallesinde Dubleks Daire (9 NBB) |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İstanbul |
| İlçe | ÜSKÜDAR |
| Mahalle | Aziz Mahmut Hüdayi |
| Ada/Parsel | 61/427/24 |
| Alanı | 92.00 m² |
| Kat | 4 + Çatı |
| Bağ Böl No | 9 |
| Oda | 1 |
| Salon | 1 |
| Banyo | 1 |
| Adres | Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi, Eşrefsaat Sokak, No:17/2 Kat:8 Daire: 9 Üsküdar/İstanbul |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 13,648,000 TL |
Açıklama
| Açıklama | Dairemiz, İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi, Eşrefsaat Sokak, No: 17/2 kapı numaralı binanın 4. normal ve çatı katında yer alan 9 bbn dubleks dairedir. Gayrimenkul 92 m2 (4. normal katı:52 m2 + çatı katı: 40 m2) alana sahip olup, 4. katta salon, mutfak, wc, antre, çatı arasında ise oda, banyo, wc, kış bahçesi, ve hol hacimlerinden oluşmaktadır. Yakın çevresinde Tüm Sivil Toplum Kuruluşları Konfederasyonu, Ahmed Han III Çeşmesi, Şair Şem'i Şemullah Efendi Türbesi, Lalezar Anaokulu yer almaktadır. Taşınmaz Arsa tapuludur. Binanın bulunduğu parsel 496.64 m²'dir. Satılan hissenin oranı 9/62'dir. Mesai saatleri içerisinde 0(262) 723 55 29 - 0(262) 723 55 30 - 0(262) 723 53 53 numaralı telefonlardan detaylı bilgi alabilirsiniz. |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.