İşyeri - Bursa Nilüfer - 186 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Bursa İli, Nilüfer İlçesi, İhsaniye Mahallesi, Okul Caddesi`ne cepheli (A blok) zemin ve asma katında konumlu 9 kapı numaralı dubleks dükkandır. Gayrimenkul, zemin katta yaklaşık 113 m2 alanda tek hacimde işyeri ve 73 m2 asma kat kullanımı olmak üzere yasalda toplam 186 m2 kullanım alanına sahiptir. Binada doğalgaz tesisatı mevcuttur. Nilüfer Halk Eğitim Merkezi'ne, İhsaniye Mahallesi Muhtarlığı'na, Bursa Nilüfer Müftülüğü'ne, İhsaniye Merkez Camii'ye yakın mesafededir. Daha fazla bilgi almak veya yeri görmek için 09:00- 17:00 saatleri arasında 0(262) 723 55 28 - 55 29- 53 53 numaralı telefonlardan bize ulaşabilirsiniz.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| Varlık No | 172126 |
| Hisse | Tam |
| Tapu Durumu | Kat İrtifakı |
| Başlık | Bursa Nilüfer, İhsaniye Mahallesinde Asma Katlı Dükkan |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Bursa |
| İlçe | NİLÜFER |
| Mahalle | İhsaniye |
| Ada/Parsel | 2052/38 |
| Alanı | 186.00 m² |
| Kat | Zemin ve Asma |
| Bağ Böl No | 9 |
| Oda | 0 |
| Adres | İhsaniye / NİLÜFER / Bursa |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 6,630,000 TL |
Açıklama
| Açıklama | Bursa İli, Nilüfer İlçesi, İhsaniye Mahallesi, Okul Caddesi`ne cepheli (A blok) zemin ve asma katında konumlu 9 kapı numaralı dubleks dükkandır. Gayrimenkul, zemin katta yaklaşık 113 m2 alanda tek hacimde işyeri ve 73 m2 asma kat kullanımı olmak üzere yasalda toplam 186 m2 kullanım alanına sahiptir. Binada doğalgaz tesisatı mevcuttur. Nilüfer Halk Eğitim Merkezi'ne, İhsaniye Mahallesi Muhtarlığı'na, Bursa Nilüfer Müftülüğü'ne, İhsaniye Merkez Camii'ye yakın mesafededir. Daha fazla bilgi almak veya yeri görmek için 09:00- 17:00 saatleri arasında 0(262) 723 55 28 - 55 29- 53 53 numaralı telefonlardan bize ulaşabilirsiniz. |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.