İşyeri - Kocaeli Çayırova - 584 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Kocaeli İli, Çayırova İlçesi, Akse Mahallesi, Bahriye Üçok Caddesi, Hacı Fatih Karakaşoğlu Apartmanı, B Blok, 30/A kapı numaralı binanın Zemin katında yer alan 10 kapı numaralı taşınmazdır. Gayrimenkul; Zemin katta; işyeri, 2 adet depo ve 2 wc, hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 402 m2 kullanım alanlıdır. Asma katta işyeri hacminden oluşmakta olup yaklaşık brüt 182 m2 kullanım alanlıdır. Toplamda 584 m2 alana sahiptir. Çağdaşkent İpek Harmancıoğlu Aile Sağlığı Merkezi, Çayırova İlçe Emniyet Müdürlüğü, Hacı Perihan Kayar Camii, Çayırova Belediyesi Yarı Olimpik Yüzme Havuzu'na yakın mesafededir. Daha fazla bilgi almak veya yeri görmek için 09:00- 17:00 saatleri arasında 0(262) 723 55 28 - 55 29- 53 53 numaralı telefonlardan bize ulaşabilirsiniz. Varlık Numarası: 184821
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| Varlık No | 184821 |
| Hisse | Tam |
| Tapu Durumu | Kat İrtifakı |
| Başlık | Kocaeli Çayırova, Akse Mahallesinde Asma Katlı İşyeri (B-10 NBB) |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Kocaeli |
| İlçe | ÇAYIROVA |
| Mahalle | Akse |
| Ada/Parsel | 2056/1 |
| Alanı | 584.00 m² |
| Kat | Zemin |
| Bağ Böl No | 10 |
| Oda | 2 |
| Adres | Akse / ÇAYIROVA / Kocaeli |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 16,223,000 TL |
Açıklama
| Açıklama | Kocaeli İli, Çayırova İlçesi, Akse Mahallesi, Bahriye Üçok Caddesi, Hacı Fatih Karakaşoğlu Apartmanı, B Blok, 30/A kapı numaralı binanın Zemin katında yer alan 10 kapı numaralı taşınmazdır. Gayrimenkul; Zemin katta; işyeri, 2 adet depo ve 2 wc, hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 402 m2 kullanım alanlıdır. Asma katta işyeri hacminden oluşmakta olup yaklaşık brüt 182 m2 kullanım alanlıdır. Toplamda 584 m2 alana sahiptir. Çağdaşkent İpek Harmancıoğlu Aile Sağlığı Merkezi, Çayırova İlçe Emniyet Müdürlüğü, Hacı Perihan Kayar Camii, Çayırova Belediyesi Yarı Olimpik Yüzme Havuzu'na yakın mesafededir. Daha fazla bilgi almak veya yeri görmek için 09:00- 17:00 saatleri arasında 0(262) 723 55 28 - 55 29- 53 53 numaralı telefonlardan bize ulaşabilirsiniz. Varlık Numarası: 184821 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.