İşyeri - Hatay Payas - 442 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Gayrimenkulümüz Hatay İli, Payas İlçesi, Karacami Mahallesi, İnönü Caddesi, Atakule Apt. B blokta konumlu 13 numaralı dükkan ve C blokta konumlu 8 numaralı dükkandır. Taşınmazlar projesine göre B Blok 13 numaralı bağımsız bölüm bodrum katta 50 m2 depo, zemin kat 143 m2, asma kat 34 m2 alanlı olup, toplamda 227 m2 yasal alana sahiptir. C blok 8 numaralı bağımsız bölüm ile birlikte kullanıldığı tespit edilmiştir. Mahallinde ise 287 m2 alana sahiptir. C blok 8 numaralı bağımsız bölüm ise bodrum katta 46 m2 depo, 90 m2 zemin kat ve 24 m2 asma kat olmak üzere 160 m2 alana sahiptir. Mahallinde ise 155 m2 alana sahiptir. Her iki taşınmaz toplamda 367 m2 yasal alana, 442 m2 mevcut alana sahiptir. Taşınmazların bölme duvarları kaldırılmış ve her iki taşınmaz da müşterek kullanıma uygun biçimde dekore edilmiştir. İlandaki fiyat her iki taşınmazın toplam fiyatıdır. Yakın çevresinde Payas Öğretmenevi ve Akşam Sanat Okulu, Payas Merkez Camii bulunmaktadır. Sahil şeridine 2.5 km m
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| Varlık No | 209312 |
| Hisse | Tam |
| Tapu Durumu | Kat İrtifakı |
| Başlık | Hatay Payas, Karacami Mahallesi'nde Depolu Asma Katlı Dükkanlar |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Hatay |
| İlçe | PAYAS |
| Mahalle | Yakacık |
| Ada/Parsel | 7346 |
| Alanı | 442.00 m² |
| Kat | Zemin |
| Bağ Böl No | 13 |
| Oda | 6 |
| Adres | Yakacık / PAYAS / Hatay |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 5,684,000 TL |
Açıklama
| Açıklama | Gayrimenkulümüz Hatay İli, Payas İlçesi, Karacami Mahallesi, İnönü Caddesi, Atakule Apt. B blokta konumlu 13 numaralı dükkan ve C blokta konumlu 8 numaralı dükkandır. Taşınmazlar projesine göre B Blok 13 numaralı bağımsız bölüm bodrum katta 50 m2 depo, zemin kat 143 m2, asma kat 34 m2 alanlı olup, toplamda 227 m2 yasal alana sahiptir. C blok 8 numaralı bağımsız bölüm ile birlikte kullanıldığı tespit edilmiştir. Mahallinde ise 287 m2 alana sahiptir. C blok 8 numaralı bağımsız bölüm ise bodrum katta 46 m2 depo, 90 m2 zemin kat ve 24 m2 asma kat olmak üzere 160 m2 alana sahiptir. Mahallinde ise 155 m2 alana sahiptir. Her iki taşınmaz toplamda 367 m2 yasal alana, 442 m2 mevcut alana sahiptir. Taşınmazların bölme duvarları kaldırılmış ve her iki taşınmaz da müşterek kullanıma uygun biçimde dekore edilmiştir. İlandaki fiyat her iki taşınmazın toplam fiyatıdır. Yakın çevresinde Payas Öğretmenevi ve Akşam Sanat Okulu, Payas Merkez Camii bulunmaktadır. Sahil şeridine 2.5 km m |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.