İşyeri - Erzincan Merkez
icrailanlari.com
Açıklama
Gayrimenkulümüz Erzincan İli, Merkez İlçesi, Aydoğdu Köyü OSB Mevkii, 1. Cadde, No:26I adresinde yer almaktadır. Erzincan OSB içerisinde bulunmaktadır. Arsası 63.585 m2dir. Arsa üzerinde Fabrika Binası, İdari Bina, Kağıt Deposu, Kazan Dairesi, Arıtma Tesisi ve İşletme Binası, Arıtma Tesisi ve Havuzları, Su Deposu, İşçi Lojmanı bulunmaktadır. Arsa üzerindeki yapılar aşağıdaki gibidir; Fabrika Binası: Toplam 5120 m2 den oluşmaktadır. Zemin kat 2610 m2, 1. kat 2190 m2, konveyör 320 m2 alana sahiptir. İdari Bina: Toplamda 1650 m2 alana sahiptir. Zemin kat 825 m2, 1. kat 825 m2 alanlıdır. Kağıt Deposu: Toplamda 2081 m2 zemin kat alanından oluşmaktadır. Kazan Dairesi: Toplamda 450 m2 alana sahiptir. Zemin kat 225 m2, 1. kat 225 m2 alanlıdır. Arıtma Tesisi İşletme Binası: Toplamda 132 m2 alana sahiptir. Zemin kat 66 m2, 1. kat 66 m2 alanlıdır. Arıtma Tesisi Havuzları: Toplamda 1117 m2 alana sahiptir. Kot seviyesi altında inşa edilmiş olup 5 adettir. Su Deposu: Topl
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| Varlık No | 210289 |
| Hisse | Tam |
| Tapu Durumu | Cins Tashihli Yapı |
| Başlık | Erzincan OSB'de Fabrika Binası ve Arsası |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Erzincan |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle | OSB |
| Ada/Parsel | 105/26 |
| Oda | 0 |
| Salon | 0 |
| Banyo | 0 |
| Adres | OSB / MERKEZ / Erzincan |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 179,800,000 TL |
Açıklama
| Açıklama | Gayrimenkulümüz Erzincan İli, Merkez İlçesi, Aydoğdu Köyü OSB Mevkii, 1. Cadde, No:26I adresinde yer almaktadır. Erzincan OSB içerisinde bulunmaktadır. Arsası 63.585 m2dir. Arsa üzerinde Fabrika Binası, İdari Bina, Kağıt Deposu, Kazan Dairesi, Arıtma Tesisi ve İşletme Binası, Arıtma Tesisi ve Havuzları, Su Deposu, İşçi Lojmanı bulunmaktadır. Arsa üzerindeki yapılar aşağıdaki gibidir; Fabrika Binası: Toplam 5120 m2 den oluşmaktadır. Zemin kat 2610 m2, 1. kat 2190 m2, konveyör 320 m2 alana sahiptir. İdari Bina: Toplamda 1650 m2 alana sahiptir. Zemin kat 825 m2, 1. kat 825 m2 alanlıdır. Kağıt Deposu: Toplamda 2081 m2 zemin kat alanından oluşmaktadır. Kazan Dairesi: Toplamda 450 m2 alana sahiptir. Zemin kat 225 m2, 1. kat 225 m2 alanlıdır. Arıtma Tesisi İşletme Binası: Toplamda 132 m2 alana sahiptir. Zemin kat 66 m2, 1. kat 66 m2 alanlıdır. Arıtma Tesisi Havuzları: Toplamda 1117 m2 alana sahiptir. Kot seviyesi altında inşa edilmiş olup 5 adettir. Su Deposu: Topl |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.