Arsa/arazi - Şanlıurfa Haliliye - 1,06 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Arsa, aynı imar özelliklerinde boş arsalar ve 5-8 katlı konut nitelikli yapıların bulunduğu, yapılaşmanın devam ettiği bir bölgedir. Taşınmaza şehir içi otobüslerle ve özel imkânlarla Şehiryolu Caddesi üzerinden rahatlıkla sağlanabilmektedir. Bölgede teknik altyapı alanları, milli eğitime bağlı ilk ve orta öğretim alanları, park, oyun alanı, yeşil alan, çocuk bahçesi, toplu taşıma yer, sağlık tesis, sosyal kültürel tesis alanı gibi sosyal donatı alanları planlanmış ve zeminde uygulama devam etmektedir. Taşınmazın çevresi konut fonksiyonlu gelişmektedir. Parselin cephesi: 26 metre, Derinlik: 40 metredir. Taşınmaz topoğrafik açıdan düz bir arazi yapısına sahip olup, geometrik açıdan dikdörtgen formda bir yapıya sahiptir. İmar planına göre kuzey cepheden 12 m lik imar yoluna, güney, doğu ve batı cepheden ise komşu parseller ile sınırlandırılmıştır. Parsel yol kotu ile aynı seviyededir.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| Varlık No | 214558 |
| Hisse | 1/1 |
| Tapu Durumu | Müstakil Parsel |
| Başlık | Şanlıurfa Haliliye, Konuklu Mahallesinde Arsa |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Şanlıurfa |
| İlçe | HALİLİYE |
| Mahalle | KONUKLU MAHALLESİ |
| Ada/Parsel | N41c12b3a/227/4 |
| Alanı | 1,056.00 m² |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 7,540,000 TL |
Açıklama
| Açıklama | Arsa, aynı imar özelliklerinde boş arsalar ve 5-8 katlı konut nitelikli yapıların bulunduğu, yapılaşmanın devam ettiği bir bölgedir. Taşınmaza şehir içi otobüslerle ve özel imkânlarla Şehiryolu Caddesi üzerinden rahatlıkla sağlanabilmektedir. Bölgede teknik altyapı alanları, milli eğitime bağlı ilk ve orta öğretim alanları, park, oyun alanı, yeşil alan, çocuk bahçesi, toplu taşıma yer, sağlık tesis, sosyal kültürel tesis alanı gibi sosyal donatı alanları planlanmış ve zeminde uygulama devam etmektedir. Taşınmazın çevresi konut fonksiyonlu gelişmektedir. Parselin cephesi: 26 metre, Derinlik: 40 metredir. Taşınmaz topoğrafik açıdan düz bir arazi yapısına sahip olup, geometrik açıdan dikdörtgen formda bir yapıya sahiptir. İmar planına göre kuzey cepheden 12 m lik imar yoluna, güney, doğu ve batı cepheden ise komşu parseller ile sınırlandırılmıştır. Parsel yol kotu ile aynı seviyededir. |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.