İşyeri - Ankara Altındağ - 636 m²
icrailanlari.com
Açıklama
Gayrimenkulümüz, Güneşevler mah. Mehmet Akif Ersoy cad. No:22 Altındağ/ Ankara adresinde yer almaktadır. Mevcut durumda 368 m2 bodrum kat+ 268 m2 asma kat olmak üzere toplamda yaklaşık brüt 636 m2'dir. Bodrum katın arka kısmında yaklaşık 100 m2 alanlı depo inşa edilmiştir. Yakın çevresinde, Piri Reis Anadolu Lisesi, 29 Ekim Şair Baki Kültür Merkezi, Altındağ Yunus Emre Aile Sağlığı Merkezi, Kültür Cami, Altındağ Belediyesi Yüzme Havuzu, Şehit Serhat Öztürk Ortaokulu, Mehmet Ali Hasan Coşkun Anadolu Lisesi ve Şehit Celalettin İbiş Parkı yer almaktadır. Daha fazla bilgi almak veya yeri görmek için 09:00- 17:00 saatleri arasında 0(262) 723 55 28 - 55 29- 53 53 numaralı telefonlardan bize ulaşabilirsiniz. Varlık Numarası:219724
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| Varlık No | 219724 |
| Hisse | Tam |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyeti |
| Başlık | Ankara Altındağ, Güneşevler Mahallesi'nde Dükkan |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Ankara |
| İlçe | ALTINDAĞ |
| Mahalle | Yunusemre |
| Ada/Parsel | 23546/3 |
| Alanı | 636.00 m² |
| Kat | 1.Bodrum Kat |
| Bağ Böl No | 38 |
| Oda | 0 |
| Adres | Yunusemre / ALTINDAĞ / Ankara |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 34,800,000 TL |
Açıklama
| Açıklama | Gayrimenkulümüz, Güneşevler mah. Mehmet Akif Ersoy cad. No:22 Altındağ/ Ankara adresinde yer almaktadır. Mevcut durumda 368 m2 bodrum kat+ 268 m2 asma kat olmak üzere toplamda yaklaşık brüt 636 m2'dir. Bodrum katın arka kısmında yaklaşık 100 m2 alanlı depo inşa edilmiştir. Yakın çevresinde, Piri Reis Anadolu Lisesi, 29 Ekim Şair Baki Kültür Merkezi, Altındağ Yunus Emre Aile Sağlığı Merkezi, Kültür Cami, Altındağ Belediyesi Yüzme Havuzu, Şehit Serhat Öztürk Ortaokulu, Mehmet Ali Hasan Coşkun Anadolu Lisesi ve Şehit Celalettin İbiş Parkı yer almaktadır. Daha fazla bilgi almak veya yeri görmek için 09:00- 17:00 saatleri arasında 0(262) 723 55 28 - 55 29- 53 53 numaralı telefonlardan bize ulaşabilirsiniz. Varlık Numarası:219724 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.